Объемно-планировочные и конструктивные решения домов на дачном участвке

Планировка дачного дома

После покупки загородного участка приходит время задуматься о дачном домике. Существует огромное количество схем, планировок, проектов и других решений, которые должны помогать в выборе, но на самом деле затрудняют его. Как же выбрать дачный дом? Как подобрать планировку домика, в которм будет комфортно и уютно проводить отдых?

Дизайнерские решения во многом помогают в выборе, но дизайн это еще не все. Это внешний вид, но для нормального и комфортного проживания его мало. Нужно проработанное конструктивное решение, в котором будут учтены не долько хотелки дизайнера, но и СНиПы, ГОСТы и другие нормативные документы. 

Самым первым документом, в котором прописаны требования к объемно-планировочным решениям дачного дома, является СП 53.13330.2019. "Свод правил. Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения". Отталкиваясь от него, мы можем начать разработку планировки. 

В разделе 7 СП 53.13330.2019 указано

7 Объемно-планировочные и конструктивные решения зданий и сооружений
7.1 Садовые или жилые дома проектируются с различной объемно-планировочной структурой.
При проектировании садового дома (или жилого дома) и гаража-стоянки допускается предусматривать по заданию на проектирование доступное использование объектов для МГН в соответствии с требованиями СП 59.13330, СП 137.13330 (входы, пандусы, двери, калитки, уклоны, лестницы).
7.2 Под садовым домом или жилым домом и хозяйственными постройками допускается устройство подвала и погреба.
7.3 Высота жилых помещений принимается от пола до потолка не менее 2,2 м.
Высоту хозяйственных помещений, в том числе расположенных в подвале, следует принимать не менее 2 м, высоту погреба - не менее 1,6 м до низа выступающих конструкций (балок, прогонов).
При проектировании жилых домов для круглогодичного проживания следует учитывать требования СП 55.13330.
Основные характеристики крылец жилых домов должны соответствовать требованиям, предъявляемым к путям эвакуации, регламентируемым СП 1.13130.
7.4 Лестницы, ведущие на второй этаж (в том числе на мансарду), могут располагаться как внутри, так и снаружи садовых или жилых домов. Параметры указанных лестниц, а также лестниц, ведущих в подвальные и цокольные этажи, принимают в зависимости от конкретных условий с учетом требований СП 55.13330 и СП 137.13330.
7.5. Пути эвакуации и эвакуационные выходы из зданий, относящихся к имуществу общего пользования, и жилых домов должны соответствовать требованиям федеральных законов и нормативных документов по пожарной безопасности.

Основные требования к помещениям дачного дома, согласно СП 53.13330.2019

• Высота жилых помещение на менее 2,2м.
• Высота хозяйственных помещений не менн 2 м
• Высота погреба не менее 1. 6м

Дачные дома бывают сезонного (летнего) и круглогодичного проживания. Если домик летний, то требования к площади помещений не прописаны, площади комнат могут быть любыми. Но если дом на дачном участке круглогодичного проживания, то площади внутренних помещений следует выбирать в соответсвии с СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001

6. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям

6.1 Площади помещений домов, проектируемых  и реконструируемых , должны быть не менее:

• общей комнаты (или гостиной) - 16 м2 (при одной жилой комнате - 14 м2 );
• спальни - 8 м2 (на двух человек - 10 м2 , а при размещении ее в мансарде - 7 м2 ),
• спальни для инвалида-колясочника - 9 м2 ;
• кухни - 9 м2 ,
• кухни-ниши или кухонной зоны в кухне-столовой - 6 м 2 .

Ширина помещений (кухни и кухонной зоны в кухне-столовой, передней, внутриквартирных коридоров, ванной комнаты, туалета или уборной, совмещенного санузла), а также площади проектируемых домов 

- в зависимости от количества жилых комнат принимаются не менее указанных в СП 137.13330.

Для реконструируемых домов  допускается принимать:

- площади помещений, не менее:

• общей комнаты (или гостиной) - 12 м2 ;
• спальни - 8 м2 (при размещении ее в мансарде - 7 м2 );
• кухни - 6 м2 ;
• - ширину подсобных помещений, не менее:
• кухни и кухонной зоны в кухне-столовой - 1,7 м;
• передней - 1,4 м,
• внутриквартирных коридоров - 0,85 м;
• ванной - 1,5 м;
• туалета или уборной - 0,8 м;

- глубину туалета (уборной или совмещенного санузла) по оси установки унитаза, не менее:

• при открывании двери наружу - 1,2 м,
• при открывании двери внутрь - 1,5 м. 

6.2 Высота помещений жилых комнат и кухни в климатических подрайонах IА, IБ, IГ, IД и IIА по СП 131.13330 должна быть не менее 2,7 м, а в остальных - не менее 2,5 м в соответствии с СП 54.13330. Высоту комнат, кухни и других помещений, расположенных в мансарде или имеющих наклонные потолки или стены, допускается принимать не менее 2,3 м. В коридорах и при устройстве антресолей высоту помещений допускается принимать не менее 2,1 м. 6.2.1 Для домов, указанных в 4.1, требования к устройству жилых комнат, кухни, санитарногигиенических и летних помещений следует предусматривать согласно СП 137.13330; для указанных в 4.2 - по заданию на проектирование. (п. 6.2.1 введен Изменением N 1, утв. Приказом Минстроя России от 10.07.2018 N 415/пр)

6.3 Основания и несущие конструкции должны быть запроектированы и возведены таким образом, чтобы в процессе строительства и в расчетных условиях эксплуатации была исключена возможность разрушений или повреждений конструкций и недопустимого ухудшения эксплуатационных свойств конструкций, приводящих к необходимости прекращения эксплуатации дома. При проектировании кровли следует руководствоваться положениями СП 17.13330.

6.4 Конструкции и основания дома должны обеспечивать надежность в течение срока службы согласно требованиям ГОСТ 27751 и быть рассчитаны на восприятие нормативных нагрузок и воздействий в соответствии с СП 20.13330. Нормативные значения нагрузок, учитываемые неблагоприятные сочетания нагрузок или соответствующих им усилий, предельные значения прогибов и перемещений конструкций, а также значения коэффициентов надежности по нагрузке следует принимать в соответствии с требованиями СП 20.13330. Должны быть учтены также указанные в задании на проектирование дополнительные требования заказчика (например, нагрузки от печей, каминов, тяжелых элементов навесного оборудования и т.д.).

6.5 Используемые при проектировании конструкций методы расчета их несущей способности и допустимой деформативности должны отвечать требованиям действующих нормативных документов на конструкции из соответствующих материалов. При размещении дома на подрабатываемой территории, на просадочных грунтах следует учитывать требования СП 21.13330, при проектировании в сейсмических районах - СП 14.13330. При проектировании в сложных геологических условиях следует учитывать требования к инженерной защите от опасных геологических процессов согласно СП 116.13330.

6.6 Фундаменты дома должны быть запроектированы с учетом физико-механических характеристик грунтов согласно СП 22.13330 (для вечномерзлых грунтов согласно СП 25.13330), характеристик гидрогеологического режима на площадке застройки, а также степени агрессивности грунтов и грунтовых вод по отношению к фундаментам и подземным инженерным сетям. Фундаменты должны обеспечивать необходимую равномерность осадок оснований под элементами дома. Свайные фундаменты следует проектировать в соответствии с СП 24.13330.

6.7 При соблюдении инструкции по безопасной эксплуатации дом должен сохранять свои свойства в течение срока службы, устанавливаемого в задании на проектирование. Обследование и мониторинг технического состояния дома могут осуществляться с учетом ГОСТ 31937.

6.8 Основные неремонтируемые элементы дома, которыми определяются его прочность, устойчивость и срок службы, должны сохранять свои свойства в допустимых пределах с учетом требований ГОСТ 27751 и сводов правил на строительные конструкции из соответствующих материалов.

6.9 Элементы, детали, оборудование с меньшими сроками службы, чем предполагаемый срок службы дома, следует заменять в соответствии с установленными в проекте межремонтными сроками с учетом требований задания на проектирование. Решение о применении менее или более долговечных элементов, материалов или оборудования при соответствующем увеличении или уменьшении межремонтных сроков может устанавливаться технико-экономическими расчетами.

6.10 Конструкции и детали должны быть выполнены из материалов, обладающих стойкостью к возможным воздействиям влаги, низких температур, при наличии агрессивной среды, биологических и других неблагоприятных факторов согласно СП 28.13330. В необходимых случаях должны быть приняты меры по предотвращению проникновения дождевых, талых, грунтовых вод в толщу несущих и ограждающих конструкций дома, а также образования недопустимого количества конденсационной влаги в наружных ограждающих конструкциях путем достаточной герметизации конструкций или устройства вентиляции закрытых пространств и воздушных прослоек. Для этого следует применять необходимые защитные составы и покрытия в соответствии с требованиями действующих нормативных документов.

6.11 Стыковые соединения сборных элементов и слоистые конструкции должны быть рассчитаны на восприятие температурно-влажностных деформаций и усилий, возникающих при неравномерной осадке оснований и других эксплуатационных воздействиях. Используемые в открытых стыках уплотняющие и герметизирующие материалы должны сохранять упругие и адгезионные свойства при воздействии отрицательных температур и намокания и быть устойчивыми к ультрафиолетовым лучам. Герметизирующие материалы должны быть совместимыми с материалами защитных и защитно-декоративных покрытий конструкций в местах их сопряжения.

 6.12 При устройстве бассейна в помещении дома следует руководствоваться [14] и обеспечить гигиенические требования к устройству, эксплуатации и качеству воды в соответствии с СанПиН 2.1.2.1188 и очистке водостоков в соответствии с СанПиН 2.1.5.980. При наличии бань в здании и (или) саун следует руководствоваться требованиями СанПиН 2.1.2.3150 к размещению, устройству, оборудованию и содержанию. 

 

Полезные ссылки:

1 Планировка и застройка садовых земельных участков