Нормальная эксплуатация - эксплуатация строительного объекта
Нормальная эксплуатация строительного объекта
Существует СП 255.1325800.2016. Свод правил. Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положени, который устанавливает общие эксплуатационные требования к зданиям и сооружениям в условиях нормальной эксплуатации.
В соответствии с ГОСТ 27751-2014, статья 2.1.7, нормальная эксплуатация - это эксплуатация строительного объекта в соответствии с условиями, предусмотренными в строительных нормах или задании на проектирование, включая соответствующее техническое обслуживание, капитальный ремонт и реконструкцию.
Техническое обслуживание и текущий ремонт - это комплекс мероприятий, осуществляемых в период расчетного срока службы строительного объекта, обеспечивающих его нормальную эксплуатацию.
Капитальный ремонт - это замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов.
Продолжительность эффективной эксплуатации зданий (сооружений)
Продолжительность эффективной эксплуатации зданий (сооружений) (Приложение Г. Таблица Г.1 СП 255.1325800.2016. Свод правил. Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения)
Полносборные крупнопанельные, крупноблочные, со стенами из кирпича, естественного камня и т.п. с железобетонными перекрытиями при нормальных условиях эксплуатации (здания с аналогичным температурно-влажностным режимом основных функциональных помещений) - 15 - 20 лет
То же, при благоприятных условиях эксплуатации, при постоянно поддерживаемом температурно-влажностном режиме - 20-25 лет
То же, при тяжелых условиях эксплуатации, при повышенной влажности, агрессивности воздушной среды, значительных колебаниях температуры, а также открытые сооружения - 10-15 лет
Со стенами из кирпича, естественного камня и т.п. с деревянными перекрытиями: деревянные, со стенами из прочих материалов при нормальных условиях эксплуатации (здания с аналогичным температурно-влажностным режимом основных функциональных помещений) - 10-15 лет
То же, при благоприятных условиях эксплуатации, при постоянно поддерживаемом температурно-влажностном режиме - 15-20 лет
То же, при тяжелых условиях эксплуатации, при повышенной влажности, агрессивности воздушной среды, значительных колебаниях, температуры, а также открытые сооружении - 5-12 лет
